說到“拆遷”就總離不開“房子”和“錢”的問題，拆遷補償還包括安置、補償、獎勵、搬遷、過度等等費用，法律關係也甚是複雜，如果中間再牽扯到離婚，就更加複雜了，因此拆遷房在離婚時的歸屬分割問題也一直是難點所在。
今天百恩婚姻法律師通過一個小案例，給大家講一講當離婚碰上拆遷，我們應該怎麼辦?
【案情簡介】二娃和翠花原是夫妻關係，他們在2015年時遇到了拆遷，分了好幾套房子，可富足的生活反而讓他們的感情走向了破裂，今年，二娃找到北京百恩律師事務所，想問一下，他們家拆遷房的分配問題。
這裏就要根據二娃和翠花所拆房屋的具體情況來分情況分析：
情景一：
所拆遷的舊房是二娃的婚前個人財產，拆遷補償政策如果是產權置換，不存在任何補差價的問題，那麼拆遷安置的新房，屬於婚前財產形式的轉化，仍然屬於個人的婚前財產，無論經過多少年的共同生活都不會轉化爲夫妻共同財產，離婚時翠花無權分割。
但如果在拆遷時，拆遷部門有對人員進行安置的政策，那麼二娃和翠花的安置面積和拆遷獎勵費、過渡費、人員安置費一樣，應當爲夫妻共同財產，即便被拆遷的房屋是二娃婚前的個人財產，離婚時也要進行分割。
情景二：
被拆遷房的所有權是在二人結婚登記之後取得的，不論被拆遷房和拆遷房是否存在差價，人員是否得到安置面積，取得的拆遷房仍然是典型的婚姻存續期間取得的財產，毫無疑問應爲夫妻共同財產。
瑞麗谷
