近段時間，昔日房地產老大站在輿論浪尖之上。王健林曾狂妄地表示自己賺的錢愛往哪投就往哪投，於是乎在外海瘋狂地投資，如今的他在很短時間內，瘋狂“賤賣”萬達產業，以致於很多人懷疑，王健林為什麼拋售房產？甚至有不少人猜測是轉移資產。
在解答王健林為什麼拋售房產這個問題前，先回顧一下王健林在這段時間所做的瘋狂舉動。2017年7月10日上午，萬達集團將旗下的13個文旅項目91%的股權和萬達的76個酒店項目轉手賣給了孫宏斌的融創中國，共收資金631.7億元。其中，13個文旅項目91%的股權作價295.75億元，76個萬達酒店作價335.95億元。針對此舉，王健林説，轉讓這些項目能大幅降低萬達商業的負債率並將企業向輕資產型轉化。
正當人們還在回味萬達融創富力這場世紀併購案時，南昌西湖萬達廣場悄然易主，接盤方是珠江人壽保險股份有限公司，法人從齊界變成汪利。珠江人壽成立於2012年，由廣東珠江投資控股、廣東金融控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資、廣東粵財信託持有。
其中，珠江投資、新南方集團和韓建投資的法人代表分別是朱一航、朱拉伊和朱偉航。他們都是合生創展董事局主席朱孟依的親屬。
半個月前，這座白色的萬達廣場才正式開業，周圍的路燈上還掛着諸多紅色的開業條幅，一片喜慶。很多人在朝陽新城置業，是衝着“萬達廣場”的金字招牌。因為，王健林説過，“萬達廣場就是城市中心。
無獨有偶。在此之前的4月17日，萬達商業持有鹽城萬達廣場的全部股權賣給了中信信託。
根據公開信息，南昌西湖萬達廣場總投資30億元，鹽城萬達廣場總投資達60億元，這兩家萬達廣場已經在今年年中開業運營，正式進入收租階段。它們還有一個共同的特性，是王健林把它們都賣給裏金融機構。
王健林瘋狂“賤賣”萬達產業，問題來了，王健林為什麼拋售房產？有報道對此進行分析，此前央行行長周小川在今年兩會記者會上表示，中國對外投資有一部分實際上跟我國對外投資的產業政策要求不符合，比如投一些體育、娛樂、俱樂部，對中國沒有太大的好處，同時在外面還引起了一些抱怨。他認為，有必要進行一定程度的政策指導。
其他如外管局，發改委，商務部也有官員公開提到過這個問題。雖然沒有點名，但很明顯，是指哪些企業。比如萬達，王健林2016年2月份在牛津大學演講時自爆，過去三年多時間，萬達在全球十多個國家投資，投資額超過150億美元，其中在美國一個國家就投了100億美元。
去年12月，中國就加強了對央企國企在海外投資的監管，其實就釋放了一個信號，守住外匯3萬億美元底線。
我理解的意思是國內的大鱷們，前幾年出去的就不跟你們不計較了，現在到了緊要關頭，你們別再跑了，留在國內投資，與國家一起挽救正在轉型中的中國經濟才是正道。
國企如此，更別説民企了，官方給出了警告，民企居然還意識不到，公然出逃海外，像AB今年還不收手，還在海外收購，簡直不識抬舉，那就別怪他們不客氣了。
傳王健林欠銀行超過2000億，銀行收到“上面”通知，向王健林追債，王健林迫不得已賣萬達產業還債。
瑞麗谷
