綠地中央廣場M-TOWN寫字樓新品位於商業MALL中
當前，隨着城市發展與企業轉型的需要，關於寫字樓的話題引起熱議，樓市中不少備具眼力的買家嗅到潛在商機，尋求潛力寫字樓果斷出手。由世界500強企業綠地集團打造的綠地中央廣場M-TOWN寫字樓成爲買家關注的焦點。截至7月，項目持續熱銷，愈發被看好。
商務需求巨大
寫字樓成住宅熱後投資關注點
南寧作爲北部灣城市羣核心城市，將建設成爲特大城市和區域性國際城市，一系列的發展利好讓南寧的發展進入新軌道，城市商務也隨之成爲關注重點，大量的總部經濟、金融、傳媒、文化企業也將參與到城市發展中，未來幾年城市商務需求或將十分巨大。
在此背景下，南寧未來幾年需要大量的優質商務寫字樓來滿足城市經濟發展的需要。與此同時，一方面，隨着住宅限購限售，大多數投資客的投資渠道和資金出處被限制，亟需尋找新的投資方向；另一方面，企業出於發展轉型需要，亟需更新辦公環境，許多買家開始將眼光“盯緊”優質辦公樓產品。
優質資產受捧
“能種樹的辦公室”更“吸睛”
青秀區作爲南寧重點發展區域，一直在奮力創建樓宇經濟示範區，區域內的寫字樓更被看好。而位於東葛路延長線和濱湖路交會處的超級城市綜合體綠地中央廣場，集合高端住宅、低密獨棟寫字樓、海派風情街區等，以“商務+商業+住宅”的綜合體效應提升南寧城市格局。
其中，明星產品M-TOWN寫字樓今年持續在市場上走紅，並於第一季度創下單月勁銷3億元的銷售佳績。截至今日熱銷持續，延續了市場上“買商辦，找綠地”的強勢口碑。
據瞭解，M-TOWN產品在寫字樓市場上一枝獨秀的原因，除綠地本身的品牌效應、建造標準、設計創新和運營模式外，位於商圈核心地段和約5.09米的建築層高是最大亮點。6層獨棟式低密佈局，減少了高層辦公的密集感，也避免了上下班等電梯耗時的尷尬。5.09米的層高既能“買一得二”，滿足創意辦公的需求，還能實現“在辦公室種樹”的綠色願景。
綠地實力運營
創一流商務環境“築巢引鳳”
對企業主頗爲有利的是，綠地率先引入綠色智慧辦公等優勢技術和資源，綠地企服平臺以“企業傢俱樂部”建設爲根基，集辦公中心、商務配套中心、企業扶持中心、招商招租中心四大板塊服務企業，實現產業聚攏、企業互通和資源共享。
此外，綠地M-TOWN寫字樓在銷售之初即引入運營的考量，運用大單銷售方式，有限選擇大中型自用企業，強調銷售質量的“銷售即運營”理念，以品牌帶動銷售，保障企業後期運營良性發展及物業增值穩定。今年以來，綠地M-TOWN的買主也多以整棟、整層購買自用爲主，已形成穩定的商務圈層，現綠地M-TOWN寫字樓內科正評估、廣西欣和律師事務所、海大裝飾、藍天防腐、維開英語等一批優質企業已相繼入駐辦公。
目前，M-TOWN全新B1棟已震撼加推。此次新推的樓棟位居商業MALL上，在今年綠地中央廣場居住、辦公、商業、教育等多方利好帶動下，投資潛力已經清晰可見：“289上海天地”海派風情街區1.1期已開業；1.2期商辦已交付，品牌商家同步簽約進駐，並將於下半年開業。此外，首批住宅亦將於今年年底交付。各配套兌現都在助推着綠地中央廣場潛力提升，三大物業的銷量、價格持續走高。（張瑩）
【置業指南】
江小白做客綠地
8月12日下午，綠地中央廣場名人沙龍特邀江小白品牌總監、CMO葉明到場，解密江小白如何從售價20元的白酒做到年銷售額破億、連續三年高速增長的營銷傳奇。綠地中央廣場三大產品系感恩鉅惠。“海珀·璞暉”建面109～228㎡高端住宅新品加推；綠地“M-TOWN”約5.09米層高綠色辦公LOFT全新樓棟加推；“289上海天地”建面35～450㎡臨街熟鋪熱銷。（張瑩）
瑞麗谷
