兩年前買房，樓已蓋起十層，交房時樓拆了

2015年底，薛先生在長安區的宏府龍翔長安買了套房子，面積70多平，每平4900元。當時薛先生看那處樓房已經蓋起十層，價格也還算合適，並且2017年12月底前能交房，就痛快交了首付。由於當時的售樓手續還不齊全，薛先生先與開發商簽了分購房協議。

2年匆匆而過，薛先生平日忙於工作，也沒時間過來查看樓房建造進度，心想這麼錢也交了、合約也簽了，這麼大的開發商總不能違約吧。於是乎，到了2017年9月，滿以爲自己很快就能裝修新房的薛先生等來了房產商的退錢通知，那棟原本都蓋到10曾的樓房也被夷爲平地。

有相同經歷的人不只薛先生一個。車女士也是在2015年下半年交的15萬首付，以5100多元的價格買下一套90多平米的房子。交完首付2個月後，房產商又給車學士發來一份補充協議，稱由於工程進行部分設計變更，導致施工延誤交房延後，爲感謝客戶的長期支持，向已交清首付的客戶調低購房單價。

只是多等幾個月就少花了5萬多元，車女士當時還心想這開發商還挺好的，沒想到等着她的也是退錢通知。據40多位付了首付的購房者稱，開發商由於宣城的資金斷裂，將開發項目叫停，還把拍下的地皮轉讓給了另一家房產商。但兩家房產商原本就有合作，之所以採取退錢但不轉讓購房協議的做法，“就是不想認他們原先這些購房者”。

衆所皆知，全國的房價在最近這兩年又進行了一輪瘋漲，退錢顯然是不利於這些早早交了首付的購房者的。目前，原開發商西安市宏嶺實業有限公司一名負責人表示，公司採取的做法是對已認購的購房者退錢並加利息補償，具體事宜還在協商中。