怪事可不少，中國房價稱霸全球，可是北京房價均降1萬，爲何會出現這種反差呢？其實，樓價漲漲跌跌是很正常的。只不過，北京作爲中國首都，房價一直居高不下，現在下跌幅度那麼大，確實有點奇怪！對於北京房價均降1萬的消息，大家怎麼看呢？這會否是一種短暫性下降呢？
中國經濟科學和諧發展，必須穩定物價，抑制樓價瘋漲！因此，國家出臺了一系列的政策，對樓市進行宏觀調控。現在，調控見效，以北京爲例，房價瘋漲的趨勢得到壓制。現在北京房價均降1萬，這是一個很好的信號，未來房價或會得到有效的調控，不再出現一路上漲的情況。
春節剛過，北京樓市依然處於亢奮狀態中，原本6萬一平米的房子一週後躥升至7萬元每平米。在房價勢如破竹的進擊下，不少有1套房的人士按捺不住。
已有1套房的李女士在春節之後計劃趁機“上車”，2月初她看上了東五環外的一家準現房樓盤，原計劃3月中旬開盤，均價約7萬元。按照樓盤蓄客要求，她交了20萬元定金。同時，爲了首付30%，她着手計劃離婚，用其名下無房無貸的丈夫名義購買。
限購令出臺穩定樓價
3月17日，堪稱史上最嚴的限購令出臺，原計劃開盤的樓盤暫緩，而更爲關鍵的是按照“3·17新政”及系列規定，就算離婚，因爲尚未滿一週年，李女士也將按照二套房80%的首付比例支付，這對於其家庭來說首付負擔激增，因此，不得不從“上車潮”中撤退。
在北京工作滿5年的孫先生，名下無房無貸，在兩大高端樓盤交定金排號，但是卻面臨被“勸退”的尷尬。“3·17新政”之後，認房、認貸又認離，他的妻子曾於4年前在天津武清地區購買了一套住宅，當時辦理貸款。但此後的兩年內提前還清。
“30%的首付到80%的首付，2000多萬元的豪宅增加的首付負擔不是一點點”，他說，如果考慮向親朋借錢，也難以湊齊。他嘗試向銀行辦理消費貸款，但是，與此相應，各家銀行收緊貸款審覈。最後，他不得不退出購買“豪宅”的隊伍，加入選購面積適中的中等戶型。
調控成效明顯，北京房價下降
擁有北京戶口大學畢業一年的李行對新京報記者表示，去年畢業後房價已經很高，自己剛畢業無力承擔高額手付，如果把遠在四線城市家裏的房子賣掉以及加上父母的畢生積蓄勉強湊夠一套價值500萬房子的首付，這讓他在高房價面前徘徊不前。
“3·17新政”之後房價應聲下降，調控成效明顯，他終於緩了一口氣，選擇慢慢挑選，等待房價回落到一個合理的區域再買入。
瑞麗谷
