跑得太快，很容易摔跤的。對於中國房地產未來發展而言，現在多個熱點城市房價停漲，未嘗不是一件好事。因爲，房價一直上漲，不僅市民難以承擔，而且加大樓市泡沫，一大擊破，後果不堪設想！那麼，這次多個熱點城市房價停漲，原因又是什麼呢？
正所謂，沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨。凡事有果必有因，樓價升跌，也是有一定規律的。這次多個熱點城市房價停漲，背後的原因不止一個！或許與市民消費能力不足有關，或許與政府調控政策有關，或許與樓價迴歸理性有關。今天，我們就看看這些熱點城市房價停漲的真正原因。
值得關注的是，不少城市首套房貸政策持續收緊，不少銀行鍼對購買首套房的客戶上浮了基準房貸利率，僅有少數銀行還維持首套基準房貸，不少購房者因房貸成本上漲暫時擱置了買房計劃。業內人士分析，如果未來兩個月市場成交沒有明顯好轉，這些供應將逐漸轉變爲較爲明顯的庫存壓力。預計隨着市場持續冷淡，資金回籠週期長，價格下調的壓力將越來越大。
業內人士分析指出，新房住宅市場的純投資客快速退出，一些改善需求也減少，各行政區均呈明顯下降。其中不僅市區與環城住宅成交量大幅下滑，濱海新區同樣出現明顯下滑。一方面濱海核心區供應長期不足，另一方面熱度較高的純投資板塊快速退熱。
新政對於二手房與新房的調控呈同等力度，限制購房資格，提高購房成本，對二手房市場的大量置換需求有明顯的抑制作用。多家中介門店諮詢量、來電量都出現下滑，業內預計後期可能會出現房主急售議價空間加大的情況。因此，種種因素，導致了熱點城市房價停漲。
瑞麗谷
