多個熱點城市樓價降溫|全國樓市調控再次升級

樓價與市民息息相關，在樓價一路上漲的情況之下，全國樓市調控再次升級，保障房地產行業穩定發展。據統計，長沙、重慶、西安等城市，已經出臺限售或限購的政策，目的很簡單，就是爲了調控樓價，以及抑制炒房行爲，穩定樓價。

樓價一路上漲的現象，在這幾個月已經不再出現了！至少，這幾個月的樓價，總體來說是下調的，而且幅度並不低！現在全國樓市調控再次升級，炒房行爲被打擊，住房價格將會得到抑制，未來樓價也會出現下調趨勢！當然，樓價影響因素很多，未來是升是降，仍需時間的檢驗。

據悉，現在全國樓市調控再次升級，此輪調控還有一個特徵，即7個城市都在“15個一線城市和熱點二線城市”的範圍之外。房地產業內人士指出，從國家統計局上週發佈的8月份全國70個大中城市房價指數看，一二線熱點城市房價指數都在趨穩，且所有一線城市環比都已停止上漲。

但同時，部分城市仍有環比上漲，且同比漲幅明顯。從因城施策來看，這些城市的過熱風險不得不防，需要在政策上進一步爲樓市降溫。而從舉措看，效果最快的還是限購、限貸以及加碼限售。

報道稱，此輪調控多數城市在“限售”上做文章，劍指“短線炒房”。海通證券首席經濟學家姜超認爲，上述城市的限售期從2年到5年不等，這也表明了政府壓制地產泡沫的決心。可以預見，房地產的投機功能將持續被弱化。