2018三亞房價走勢分析|三亞樓市調控升級

國慶長假剛結束，樓市調控升級的區域又增添成員了。是的，三亞樓市調控升級，讓不少市民失措。樓價失控，對房市以及經濟發展的負面影響很大，嚴重的話，會拖垮整個社會的發展！現在三亞樓市調控升級，完全是爲了保障樓市的健康穩定，是可以理解的！

只不過，三亞樓市調控升級，對樓市進行限售限購，確實會影響一些買房者的計劃！當然，調控政策最大的作用，還是制止炒房之風，穩定物價，所以是有必要的！在調控升級之後，三亞房價走勢必定會變動，房價應該是穩定，甚至會有所下調！大家覺得呢？

10月9日，海南省三亞市的樓市調控政策選擇在購買以及交易兩端同時加碼：在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明；同時商品住宅施行5年限售。

根據海南省住房和城鄉建設廳《關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》文件要求，爲了加強房地產市場監管嚴格執行限購政策，自2017年10月9日起，在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市中心主城區範圍內購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。

補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認可；非本省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。據悉，該文件下發至三亞各房地產交易中心，並從即日起執行。對於此次三亞樓市調控升級，市民都感到愕然，稱打亂了買房計劃。