一個城市樓價下跌，可能只是假象。但是，十幾個一線城市房價下降，這事情可嚴重了！在絕大部分人觀點認爲，中國房價就是一路上漲的。或許，以前的房價是這樣的，但現在中國房價似乎走下坡的路線了！
房價上漲，有很多個理由。而房價下降，最重要的理由，可能是樓市泡沫太嚴重，現在即將揭開面紗，呈現出真正的面目！其實，中國房價之所以那麼高，其中一個原因就是被炒高的。現在一線城市房價下降，纔是樓價真正的面目。不過，暫時的下降，是否代表着中國房價趨勢呢？那麼，中國房價未來走向會是暴跌嗎？
按照理論分析，中國的房價絕對到不了那麼高，但是爲什麼就到了那麼高呢？很多人口口聲聲說沒錢買房子，但是同樣到最後去買了所謂的打折房，賠上自己的下半輩子，情願當房奴。大家可能有一點沒注意，炒房者比購房者更受地產商的歡迎。
因爲同樣有100w，購房者可能就買一個房子，把錢都付掉，而炒房的人則會買三套，付首付，那麼對於房產商來說就等於賣出三套房子，而銀行就等於貸出三套房子的錢出去，雖然有所謂的風險，但是比起其他項目，房貸的風險是最低，而在房價上漲的時候，利潤最高，去年建行號稱亞洲最賺錢的銀行，主要的功勞，莫不在此。
而到現在，等到炒房的人都發現再這樣不行了，這才真正形成了所謂的有效需求不足的問題。那麼供求關係逆轉的結果，是很簡單和很明顯的。無形的手終將發揮它應該發揮的作用。
瑞麗谷
