本報訊（記者張宇）因未履行北京仲裁委的裁決書，北京一家馬自達4S店被強制執行。今天上午，北京一中院執行法官來到昌平區回龍觀，對在此經營的該4S店採取騰退措施。雖爲“強執”，但因法官前期做了大量工作，被執行人積極配合，執行順利完成。
本案的申請執行人爲北京某房地產公司，被執行人爲北京某汽車銷售服務公司。該案的承辦法官郭傑告訴記者，本案申請人曾於2003年將該地出租給被申請人，用於開設4S店。“這塊經營用地爲待徵綠化用地，違反了行政法規的強制性規定，這就導致了當事人雙方所籤的租賃合同部分無效。”
根據北京仲裁委員會（2016）京仲裁字第0809號裁決書裁決，申請人與被申請人於2003年簽訂的《租賃合同》關於專營店用地租賃的約定無效；被申請人於本裁決送達之日起60日內將依據上述合同取得的經營用地返還申請人。
但是，裁決書發生法律效力後，被申請人未履行法律文書確定的義務，申請人今年1月4日向北京一中院申請執行。
今天上午，記者跟隨法院執行法官和法警近30人來到這家4S店。被執行的4S店面積爲4650平方米，分爲室內和露天兩部分。4S店門口掛着一封信，信上寫着：“法院判決我店搬遷，同時，也判決申請執行人賠償我店900多萬搬遷賠償款。我店同意搬遷，先請求法院立即執行申請執行人對我店的賠償款。”法官告訴被執行人律師，這是另外一起案件，和今天的強制執行無關。
“現場人員請聽好，15分鐘內，大家撤離現場，開私家車的也將自己的車開走。”拉起警戒線後，執行法官手持擴音器對現場人員喊話，責令被執行方工作人員收拾個人物品離開並關閉電源、火源。
被執行方工作人員配合法院工作撤離後，執行法官又引領執行申請人和被執行人雙方查看現場，並確認各設備情況，製作談話筆錄由雙方確認簽字，申請執行人接管現場，接下來的15天內，被執行人同意配合其騰退工作，該強執順利執行完畢。文並攝 J223
瑞麗谷
