在生活中，我們難免不會遇到資金緊張的情況，到銀行貸款成爲許多人的第一選擇。但大家對於銀行貸款的瞭解可謂是少之又少，銀行貸款需要的條件有哪些？未來有貸款需要的，爲了自身利益着想，需要對這方面的知識多加學習。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行爲。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好纔可以申請。
銀行貸款需要的條件有哪些？
銀行貸款需要的條件：年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；收入證明（銀行指定格式）；所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）。
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。注：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
哪家銀行貸款最容易？
瞭解銀行貸款需要的條件之後，哪家銀行貸款門檻低呢？也就是說，向哪家銀行貸款最容易！一般來說，如果銀行規模較大，擁有的客戶基數很大的話，如國有四大行其貸款條件往往會比其他小銀行(城商行、信用社等)高一些。此外如果是工資代發銀行，或借款人在該銀行有存款/理財業務，那麼向該銀行申請貸款，通過的機率也會有所提升。
其實貸款申請能否審批通過，除了與銀行政策、條件有關之外，也與借款人的資質息息相關。如果資質良好，比如家中有車有房，或有大額存款，抑或是公務員，上市公司高管，申請貸款自然不是難事。
瑞麗谷
