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如何控制家庭裝修預算

欄目: 生活常識 / 發佈於: / 人氣:2.46W
買完房子,老劉開始忙活裝修的事情。聽朋友們說,100平方米的房子基礎裝修也就3~4萬元就足夠了。沒想到施工才

如何控制家庭裝修預算

進行了一半,費用就已經超支了,“我只預備了3萬元裝修費用,接下來的裝修可怎麼辦呢?”面對即將停工的裝修,老劉很發愁。

爲什麼會出現裝修超支?專家分析,一般裝修的總費用應爲房屋價格的10%到20%。材料費用合理的分配比例應爲:衛生間與廚房佔45%,客廳佔35%,臥室佔20%。但是很多消費者對裝修沒有一個清晰的投資概念,對裝修檔次的要求與投資有矛盾,加之設計師對裝修要求與投資把握不到位,預算費用遠低於實際費用,當然也不乏一些裝修公司缺失誠信度,矇蔽消費者。

專家建議準業主們:把錢用在刀刃上,從設計方案、材料、施工進程等方面有效控制裝修預算。

加強溝通 優化設計方案

裝修實例:張小姐買了一套50平方米的房子,一家裝修公司爲其報價,高達8萬元。“效果圖看起來真叫豪華。”張小姐表示,“可是我工作時間不長,哪有實力拿出這麼多錢呀。”於是,張小姐又重新選擇了一家裝修公司。

爲了避免浪費時間,張小姐提前告訴裝修公司自己的經濟能力和喜愛風格,這家裝修公司設計了一套方案,舒適的同時還不乏時尚,突顯年輕人的個性,最重要的是,報價僅僅3萬元,在張小姐的承受預算範圍之內。

裝修祕訣:精心的策劃和合理的設計是節省裝修費的第一途徑。裝修前哪些是裝修重點、如何佈置,準業主都需做到心裏有數。制定設計方案,準業主應隨時與設計師交流,讓設計師瞭解自己的經濟能力和裝修風格,及時調整設計方案。與設計師溝通得越詳細,越能制訂出省錢的預算方案。

同時,家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次也都是由設計決定的,所以業主要清楚自己喜歡的裝修風格,不能有攀比心理,一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次。

裝修設計、施工越複雜,各種功能空間和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和輔材就越多,裝修造價也就越高。

抓住機會 合理選購材料

裝修實例:範先生現在回想起去年的裝修經歷仍然得意得很。範先生告訴記者,他裝修時正好臨近五一黃金週,很多建材賣場都相繼推出打折活動。

貨比三家之後,範先生買下了很多“物美價廉”的材料。“我記得當時買面漆送底漆,還送禮包和滾子。另外,我相中已久的瓷磚、地板和石材也都在打折,5折~7.5折不等。不僅打折還返券,我用這些券把電器面板,門鎖,門吸等東西都買了。確實省了不少錢。”

裝修祕訣:控制好材料選購,裝修的成本就也能降低下來。

如果裝修不是特別着急的話,在購買裝飾材料之前,最好多走一些商家,進行比較,並隨時關注各大建材賣場的促銷信息,等待材料團購的機會,從供貨商那裏選購大量的同一種材料,往往能獲得價格上的優惠,支出肯定要少於你選擇小量的不同種類的材料。購買材料的時候,可以適當調整投資比例。

主題部分使用普通的材料爲宜,採取簡潔、明快的辦法進行裝修,而高檔材料可以使用在局部位置,起到“畫龍點睛”的裝飾作用。

按照約定 監督施工進程

裝修實例:“我家的裝修隊伍自稱和他一樣技術水平的瓦工在瀋陽就沒有幾個,很多業主指明要他來貼磚。”王女士輕信了裝修隊的話,也就放心地讓他們施工了。結果真是難以讓人滿意:衛生間的磚不平;裝修隊竟然偷懶想不刮膩子就直接給陽臺貼磚。王女士發現這些問題的時候,施工已經進行了一半,不得不重新返工。看着一筆不小的開支就這麼冤枉地支付出去,王女士真是後悔不已。

裝修祕訣:要有效地控制裝修預算,準業主還需要隨時監督施工進程,確認裝修隊伍嚴格按照裝修計劃和項目進行,及時發現問題並糾正,保證每一個環節質量達標,避免不必要的錯誤引起材料和人工的重複,進而增加返工費用。

另外,無謂增加施工項目,也是一項容易超出預算的施工內容。一些裝修公司爲了取得較高的利潤,往往會在設計時通過增加拆、建工程,提高用材檔次來提升報價。

這時您就要謹慎對待裝修公司的“勸說”,對着報價一項一項仔細考慮,去除沒必要的項目。

裝修日記

業主談預算:一不小心就超支了

裝修前所有的朋友都說預算肯定超支,咱就不信這個邪。裝修結束之後,我發現的確有之前沒有預計到的地方。

在開工之前我們把主輔料就都購買完畢。本以爲會以一種“一切盡在掌握”的心態邁入裝修大軍。但是沒考慮到的額外情況實在很多,拆卸壁掛爐要錢,改裝可視電話要錢,改移暖氣片要錢,改移煙道要錢,全都是錢!

還有,暖氣片除了客廳和衛生間的比較滿意,其餘的都不滿意,一是佔空間影響傢俱擺放;二是放置不合理影響開門;三是造型難看。看來,雞毛蒜皮的小零碎實在太多,這個一百,那個一千,多來幾個,預算絕對會被顛覆