新華社澳門５月４日電（記者劉暢）澳門特區政府發言人辦公室４日宣佈，自５日起實施新的購房按揭措施，以遏制近期上漲過快的房價。其中，澳門居民非首次置業在原按揭成數的基礎上收緊１０％至２０％。首次置業的澳門居民不受影響。
特區政府金管局銀行監察處副總監劉杏娟表示，此次調整住宅及樓花按揭比例，基於四點背景：一是澳門住宅市場炙熱，樓價回升及成交量明顯增加，今年一季度整體住宅價格與去年同期相比上升了２０％，與去年第四季度相比上升４．７％；二是儘管買家基本爲澳門居民，但買家在購買單位時已擁有一個或以上住宅單位的交易佔了總交易的５０．７％；三是加息預期仍然高企；四是近日內地多個城市以及香港紛紛推出了房價調控措施。
根據新的按揭措施，非首次置業的澳門居民所購物業價值在３３０萬（澳門元，下同）或以下的，按揭成數上限由原來的９０％收緊至７０％；物業價值在３３０萬至６００萬元的，按揭成數上限由原來的７０％收緊至６０％；物業價值在６００萬至８００萬元的，按揭成數上限由原來的６０％收緊至５０％；物業價值在８００萬元以上，按揭成數上限由原來的５０％收緊至４０％。非澳門居民現樓按揭成數上限則按樓價有所上調。
住宅樓花按揭成數與現樓按揭相同，但不設定少於３３０萬元的按揭成數。非澳門居民購買樓花按揭成數上限按樓價也有所上調。
２０１６年第二季度澳門住宅交易市場開始回升。
瑞麗谷
