你供樓了嗎？是不是擔心房屋產權到期怎麼辦？其實，這個是不需要擔心的！因爲，房屋產權到期會自動續期，也不會說無條件收回的，所以不會無家可歸！現在樓價越漲越高，如果有錢的話，建議供樓！而且，不需要擔心房屋產權到期怎麼辦的問題，升值只會也算是一筆不錯的投資！
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收。
國土部迴應房屋產權到期怎麼辦
中國人民大學民商事法律科學研究中心主任楊立新說，目前，關於住宅用地使用年限續期的法律依據主要是《物權法》第一百四十九條規定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”。目前的法律條文由於缺乏細則，如何“自動續期”存在不確定性，難以操作。
楊立新認爲，續期問題可以從三個方面來考慮：一是不夠70年的，到期後必須都續期到70年；二是70年到期後自動續期，相當於住宅建設用地使用權是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續期每次都收費；三是到期後經過自動續期變成永久性建設用地使用權之後，應當確定使用權人與國家所有權人之間的關係，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經過立法機關立法決定。
70年產權到期房子歸誰？
住宅土地的使用年限最長是70年，這不是指產權，而是指住宅土地的使用權。土地使用權的使用年限是從開發商取得土地使用權時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權法的規定，住宅土地試用期屆滿會自動續期。商品房的產權是永久的。如果依法拆遷，會以合同的形式得到補償並分配安置房，所以購房者不必擔心70年後無家可歸。
瑞麗谷
