中新網7月27日電 據陝西省國資委網站消息，陝西省政府近日印發《陝西省房產稅實施細則》。細則提出了五類房產免徵房產稅。
資料圖 一處在建房中新社記者 駱雲飛 攝
細則表示，依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》 (以下簡稱《條例》)的規定，結合陝西省實際，制定了該細則。
細則提出，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。對產權共有的，由共同人確定代表繳納或經協商分別繳納房產稅。
細則提出，根據《條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除20%後的餘值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作爲計稅依據的，由房產所在地稅務機關參照同類房產覈定價格計算徵收。
細則規定，下列房產免徵房產稅：(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；(四)個人所有非營業用的房產；(五)經財政部批准免稅的其他房產。
細則規定，納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審覈後，報省人民政府確定，定期減徵或免徵房產稅。
根據《條例》規定，房產稅按年計算，分季徵收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。
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