央廣網北京5月3日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道，今天（3日）凌晨，河南省鄭州市發佈《進一步強化調控措施，穩定房地產市場》的通知，其中包括：買房3年內禁止出售，鄭州周邊郊縣開始限購等。記者調查發現，4月以來，多地房地產調控再升級。
在“非鄭州籍戶籍3年內連續繳納24個月社保限購政策”後，鄭州房地產政策再次加碼。根據5月3日發佈的《通知》要求，鄭州房地產市場的限購區域擴大到新鄭市、滎陽市、中牟縣。同時對房屋的出售環節進行了限制，鄭州市行政區域內購買的住房滿3年，才能上市轉讓，今後不僅限購，還會限賣。
對於久等樓市降溫的市民來說，這無疑是一劑強有力的降溫藥。“這政策肯定好，但是需要時間的磨合，不是說政策一出來就立馬見效，需要一定的時間週期。”“對我們年輕人來說還是有盼頭的，如果房價一直漲，以目前的工資水平，根本就買不起房。”
就在鄭州限售住房政策出臺的前一天，江蘇鎮江也連夜出臺了樓市調控的新政，取消了本地人在市區購買首套商品房給予應納稅房價1%的政府性補貼的規定。甘肅蘭州5月2日進一步細化住房限購政策操作細則，公積金個貸的首付款比例從“不低於20%”提高至了“不低於30%”或“不低於40%”。
截至目前，在全國範圍已經有北京、廈門、福州、青島等十多個城市出臺“限賣”政策，限制出售的時間分別從2年至3年內不等。房地產研究專家謝剛認爲，衆多熱點城市陸續出臺“限賣”政策調控，目的還是希望樓市能夠迴歸到平穩的渠道。房地產市場已經進入調控週期，如果人們對“房價仍會上漲”的預期沒改變，後續政策可能還會繼續加碼。“首先，政府的終極目的是爲了穩定資產價值。第二應是偏市場化的運作，供求管控機制，現在還處於預期管控措施當中。”
另一方面，連日來各地紛紛開始整治房地產交易市場。河北省住建廳聯合省工商局、省物價局等6部門開展房地產中介專項整治行動，嚴重擾亂市場秩序將被清出市場。河北省任丘市政府副市長李天健介紹，任丘市對10個房地產開發項目售樓處和4家無照經營房地產中介機構及時關停。
瑞麗谷
