對購房者有何影響？|北京首套房貸利率上浮

爲了積極響應國家房地產調控政策，在今年北京市多個銀行5次上調首套房貸利率，購房者壓力不斷增加。近日，北京市首套房貸利率上浮，這是今年第六次，首套房貸利率上浮對於買房者而言有何影響呢？

首先了解一下什麼是房貸利率。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

根據消息指出，隨着樓市信貸持續收緊，北京首套房貸利率上浮。據多家媒體報道，日前，工行、建行、廣發等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮5%，民生、渤海銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%。這也意味着，此次調整後，北京首套房貸利率上浮5%-10%已基本成爲主流。

那麼北京首套房貸利率上浮對市民有什麼樣的影響呢？首套房貸利率持續收緊，會增加購房人羣的月供壓力。不僅月供還款增多，房貸政策收緊後，放款的時間也會延長，購房者的資質審覈也會更加嚴格。這對於購買能力本身就不足的剛需人羣來說，將帶來非常大的壓力。

此次北京首套房貸利率上浮，引起了不少熱議，未來還會繼續上浮？從目前來看，北京首套房貸基準上浮，是北京按揭貸款歷史上的最嚴格政策。從房地產調控趨勢來看，預計信貸收緊趨勢將延續，房地產市場的降溫也將持續。