90的你在幹嘛?是買車買房，結婚生子，成爲人生贏家?還是依舊在城市中奔波，在電腦前俯首碼字?近日，有一名90後年輕的上海女孩黃瀟瀟，利用30萬定金，竟套住了千萬房產。究竟是怎麼一回事呢?下面讓小編來詳細述說吧。
黃瀟瀟2016年時，在上海買房，簽下了至少4份的房地產定金合同，每一套房子價格都在幾百元左右，同時每一套房子她也支付了5-10萬元不等的定金。但是在付了定金之後，黃瀟瀟便開始玩“消失”，以各種各樣的理由拒絕支付首款。
她在房產交易合同上也做了手腳，設下了幾條“不平等條約”。第一條就是賣家只能在自己超過600天不付款的情況下才可以解除合同。如此長的時間，對於賣家來說，是很被動的。第二條是即使自己不付款，自己每天也只需要付萬分之零點三的違約金。第三條是在600日內，如果賣家把房子轉手賣給其他人，就要支付自己20%的違約金。黃瀟瀟的這幾條不平等條約，使得賣家陷入了收不到錢，或者需要承擔高額違約金的處境。
而上海的房價飛漲，2016年簽訂的房子至今已經上漲了一千多萬元。如果按照黃瀟瀟的合同，這一千多萬元就要歸黃瀟瀟所有，而她需要支付的，不過是30萬的定金和萬分之零點三的違約金。
30萬的定金就能套牢千萬房產，獲利千萬，即使賣家違約，黃瀟瀟也可以獲得20%的高額違約金。在這場交易中，黃瀟瀟只賺不賠，是最大的贏家。因此最開始有房主起訴黃瀟瀟，但法院判定雙方是自願簽訂合同，駁回了房主的訴訟請求。隨後房主們抱團向法院作證，起訴黃瀟瀟並沒有付款能力，卻在短期內同時簽訂多家房產合同，而且合同中的條例和購房合同明顯不符。最終法院判定黃瀟瀟涉嫌欺詐敗訴。
小編建議大家在買賣房產時，一定要注意合同的每一條款項，最好能夠尋求專業人士或者律師的建議、指導!
瑞麗谷
