和其他的經過調控後，樓價開始逐步變穩定甚至漲幅有所回落的一線城市相比，作爲三線城市的濟南今年樓市經過三輪的調控，效果似乎不是很明顯，甚至在上半年樓市出現了供應不足的情況。面對一線城市樓價出現平穩，二三線城市的樓價卻在不斷上漲的情況，令濟南房價還會漲嗎這個問題成爲了很多市民關注的話題。
18日，國家統計局發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，濟南的新房價格已經連漲11個月。東部房價更是處於暴漲狀態，唐冶房價已經趕超西客站，現在房價還處於持續全面上揚的情況，濟南房價還會漲嗎，現在買會不會不合適？這些問題堆積在了每個購房者的心。
受去年年底新生預售政策影響，2017年上半年市場供應短缺，截至5月份，從濟南整體住宅市場的供應來看，庫存量持續減少;年中隨着預售條件的達標，市場新增房源開始放量增加。
未來濟南房價還會漲嗎
2017年以來，從政策層面上看，在“濟六條”基礎上，濟南樓市發展大致經歷了三輪調控。由三四月份的逐漸收緊，到五六月份的變相放鬆，整體調控思路落定濟南、因地制宜，並根據市場的及時反饋、因時制宜不斷調整，而市場也隨之作出反應、發生改變。面對這種出現樓房短缺的情況，很多的市民對於濟南房價還會漲嗎這個問題的答案的回答幾乎都是“會！”導致很多的市民不再等待新一輪的調控瘋狂涌入房地產市場購房。
針對目前房地產市場的亂象,業內人士分析稱,這主要是由於市場供求關係緊張所導致。面對樓市房屋短缺的情況，市民們已經不再考慮濟南房價還會漲嗎這個問題兩人，幾乎都抱着快人一步的想法投入到行情火熱的房地產市場中。
對於濟南房價還會漲嗎這個問題，東部某樓盤置業顧問稱，“目前東部市場的庫存量應該還不到三個月,一般來說,庫存量在六個月以下,市場供求關係就處在不健康的狀態,去化率會非常快。”該業內人士分析稱。“東部基本沒有可買的樓盤了,一開盤就會被搶光。”
據瞭解,南北康地塊的樓盤將很快入市,彌補南部市場的庫存不足。而像東部的魯能泰山七號、綠地城、龍湖、萬達文旅城、中新國際城、中建錦繡天地等,也都集中在第四季度開盤。“目前政府對價格監管很嚴,而且樓盤大量入市後,緩解供求緊張,價格也不會上漲太多,東部價格會在一萬二三左右。”業內人士分析稱。因此,大家面對濟南房價還會漲嗎這個問題大可不必緊張,可以耐心等待答案。
就目前樓市的情況來看，一線城市的樓價調控已經得到了明顯的效果，接下來國家將會進一步對一線城市和正處於上漲階段的二三線樓市進行調控。對於濟南房價還會漲嗎這個問題，小編認爲漲幅還會持續出現，但是隨着不久之後政府對二三線城市加強調控，濟南的房價或將會出現平穩的狀況。
瑞麗谷
