炒房買樓的要注意了，萬科說這12個城市房價要跌，必須要看看哦！3月26日夜，萬科公佈了2016年報。在年報中，萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”，已經對12個城市的13個項目計提了“跌價準備”。那麼，萬科說這12個城市房價要跌，值得相信嗎？
萬科，作爲全球最大的專業住宅開發商，背後有很多專家規劃和考察，作出的決策有一定的科學性！所以，萬科說這12個城市房價要跌，還是值得一信的！房價下跌，對於炒樓者和買房者有很大的影響，所以大家一定要密切關注！
那麼，萬科說這12個城市房價要跌，究竟是哪些城市呢？被萬科“不太看好”的城市有12個，分別是：煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南通、南充。那麼，你是這些城市的居民嗎？你會繼續選擇買房嗎？
這些城市有二線城市，有三線城市，但他們都有各自的硬傷，比如營口、撫順，這倆是東北的，經濟還在調整；還有的是庫存量非常大的，比如寧波和南通；還有的是缺乏足夠流入人口的，比如南充和鎮江。聽專家的還是聽開發商的？
其實，三四線城市的庫存是一個僞命題，很多地方政府不願意把房價降下來。需要把價格放開，開發商想降價的時候，完全有自由降價。如果通過行政的手段，把三四線城市的庫存降下來，那麼更多的庫存會製造出來。因爲很多開發商以前冒風險造了很多房子，以爲要虧損了，但政府插手後，可能現在卻不會虧了。
瑞麗谷
